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永城市國有建設用地使用權出讓網上掛牌公告-出讓公告

發布時間: 2021-02-05 11:52:03 發稿人:本站編輯

永城市國有建設用地使用權出讓網上掛牌公告

(永城市網掛(2021-2號)

    經永城市 人民政府批準,永城市自然資源和規劃局決定以網上掛牌 方式出讓以下3(幅)地塊的國有建設用地使用權,具體組織實施由永城市公共資源交易中心承辦。現將有關事項公告如下:

一、掛牌地塊的基本情況和規劃指標要求

序號

地塊編號

地塊編號

土地位置

地塊面積

土地用途

容積率:

建筑密度(%)

綠化率(%)

出讓年限

有無底價

起始價(萬元)

保證金
(萬元)

增價幅度(萬元)

1

永掛2020-14

永公土【202032-

磨山路東側、建材路北側

61559平方米

工業用地

大于或等于1并且小于或等于1.2

大于或等于60

大于或等于15并且小于或等于20

50

有底價

908.7

908.7

10

備注:(一)受讓方須在宗地使用過程中遵守以下條款。 1.畝均投資強度不低于180萬元(豫政〔201566號文件明確的黃淮四市及省直管縣標準,其他區域234萬元/畝) 2.畝均產能效益不低于500萬元。 3.畝均生產經營性稅收不低于15萬元(豫政〔201566號文件明確的黃淮四市及省直管縣標準,其他區域18萬元/畝)。 4.建筑密度嚴格按照規劃設計要求執行。 5.工業項目所需行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過工業項目總用地面積的7%。嚴禁在工業項目用地范圍內建造成套住宅、賓館、招待所和培訓中心等非生產性配套設施,嚴控專家樓、公寓樓、職工食堂的建設,以上準許建設的非生產性配套設施與廠房一同辦理不動產登記總證,不得分割辦理不動產權證書。 6.建設進度及要求。(1)受讓方自土地出讓合同簽訂之日起3個月內完成項目整體規劃設計方案并上報主管部門審批。(2)方案審批后3個月內完善手續并開工建設,工程須同步建設或先生產性設施建設后配套設施建設,1年內建成投產,若因極端和惡劣天氣或甲方原因導致不能按時開工,經甲方書面確認后,時間節點相應順延。 7.招商選資協議約定的其他限制性條款。(二)受讓人違反上述約定條款的,出讓人有權根據土地和規劃相關法規進行處理,視受讓人違約情況按如下方式予以追究責任:(1)未按照約定的投資數額或設備技術進行建設的,若投資總額不足約定的50%,視為受讓方構成根本違約(出讓方有權單方面解除土地出讓合同,無償收回本項目用地使用權并無償收繳地上已建任何附屬物,下同。)(2)除不可抗力外,若因受讓方單方原因致使未能按照約定的開工時間和建設周期完成建設的,受讓方補償相關損失;受讓方累計超期1年未開工建設,視為受讓方構成根本違約。(3)受讓方的項目全部建成并正式投產后,若生產經營性稅收年繳納額達不到約定數額,累計超過2年的取消受讓方享受的土地優惠政策,按工業用地評估價補繳土地出讓金;累計超過5年的,視為受讓方構成根本違約。(4)在土地使用年限內,未經出讓方書面同意,受讓方不得擅自變更股東及股權結構,否則視為受讓方構成根本違約。

2

永掛2021-1

永公土【2021-3

永城市陳集鎮郭莊村、陳雙樓村

27514平方米

工業用地

大于或等于1并且小于或等于1.2

大于或等于30并且小于或等于50

大于或等于15并且小于或等于20

50

有底價

406.2

406.2

5

備注:(一)受讓方須在宗地使用過程中遵守以下條款。 1.畝均投資強度不低于180萬元(豫政〔201566號文件明確的黃淮四市及省直管縣標準,其他區域234萬元/畝) 2.畝均產能效益不低于500萬元。 3.畝均生產經營性稅收不低于15萬元(豫政〔201566號文件明確的黃淮四市及省直管縣標準,其他區域18萬元/畝)。 4.建筑密度嚴格按照規劃設計要求執行。 5.工業項目所需行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過工業項目總用地面積的7%。嚴禁在工業項目用地范圍內建造成套住宅、賓館、招待所和培訓中心等非生產性配套設施,嚴控專家樓、公寓樓、職工食堂的建設,以上準許建設的非生產性配套設施與廠房一同辦理不動產登記總證,不得分割辦理不動產權證書。 6.建設進度及要求。(1)受讓方自土地出讓合同簽訂之日起3個月內完成項目整體規劃設計方案并上報主管部門審批。(2)方案審批后3個月內完善手續并開工建設,工程須同步建設或先生產性設施建設后配套設施建設,1年內建成投產,若因極端和惡劣天氣或甲方原因導致不能按時開工,經甲方書面確認后,時間節點相應順延。 7.招商選資協議約定的其他限制性條款。(二)受讓人違反上述約定條款的,出讓人有權根據土地和規劃相關法規進行處理,視受讓人違約情況按如下方式予以追究責任:(1)未按照約定的投資數額或設備技術進行建設的,若投資總額不足約定的50%,視為受讓方構成根本違約(出讓方有權單方面解除土地出讓合同,無償收回本項目用地使用權并無償收繳地上已建任何附屬物,下同。)(2)除不可抗力外,若因受讓方單方原因致使未能按照約定的開工時間和建設周期完成建設的,受讓方補償相關損失;受讓方累計超期1年未開工建設,視為受讓方構成根本違約。(3)受讓方的項目全部建成并正式投產后,若生產經營性稅收年繳納額達不到約定數額,累計超過2年的取消受讓方享受的土地優惠政策,按工業用地評估價補繳土地出讓金;累計超過5年的,視為受讓方構成根本違約。(4)在土地使用年限內,未經出讓方書面同意,受讓方不得擅自變更股東及股權結構,否則視為受讓方構成根本違約。

3

永掛2021-2

永公土【2021-4

永城市陳集鎮郭莊村

23873平方米

工業用地

大于或等于1并且小于或等于1.2

大于或等于30并且小于或等于50

大于或等于15并且小于或等于20

50

有底價

352.4

352.4

5

備注:(一)受讓方須在宗地使用過程中遵守以下條款。 1.畝均投資強度不低于180萬元(豫政〔201566號文件明確的黃淮四市及省直管縣標準,其他區域234萬元/畝) 2.畝均產能效益不低于500萬元。 3.畝均生產經營性稅收不低于15萬元(豫政〔201566號文件明確的黃淮四市及省直管縣標準,其他區域18萬元/畝)。 4.建筑密度嚴格按照規劃設計要求執行。 5.工業項目所需行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過工業項目總用地面積的7%。嚴禁在工業項目用地范圍內建造成套住宅、賓館、招待所和培訓中心等非生產性配套設施,嚴控專家樓、公寓樓、職工食堂的建設,以上準許建設的非生產性配套設施與廠房一同辦理不動產登記總證,不得分割辦理不動產權證書。 6.建設進度及要求。(1)受讓方自土地出讓合同簽訂之日起3個月內完成項目整體規劃設計方案并上報主管部門審批。(2)方案審批后3個月內完善手續并開工建設,工程須同步建設或先生產性設施建設后配套設施建設,1年內建成投產,若因極端和惡劣天氣或甲方原因導致不能按時開工,經甲方書面確認后,時間節點相應順延。 7.招商選資協議約定的其他限制性條款。(二)受讓人違反上述約定條款的,出讓人有權根據土地和規劃相關法規進行處理,視受讓人違約情況按如下方式予以追究責任:(1)未按照約定的投資數額或設備技術進行建設的,若投資總額不足約定的50%,視為受讓方構成根本違約(出讓方有權單方面解除土地出讓合同,無償收回本項目用地使用權并無償收繳地上已建任何附屬物,下同。)(2)除不可抗力外,若因受讓方單方原因致使未能按照約定的開工時間和建設周期完成建設的,受讓方補償相關損失;受讓方累計超期1年未開工建設,視為受讓方構成根本違約。(3)受讓方的項目全部建成并正式投產后,若生產經營性稅收年繳納額達不到約定數額,累計超過2年的取消受讓方享受的土地優惠政策,按工業用地評估價補繳土地出讓金;累計超過5年的,視為受讓方構成根本違約。(4)在土地使用年限內,未經出讓方書面同意,受讓方不得擅自變更股東及股權結構,否則視為受讓方構成根本違約。

具體以規劃部門出具的規劃指標為準,詳見《規劃設計控制指標》

二、競買申請條件和要求

中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織,符合網上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件,均可參加本次國有建設用地使用權網上掛牌活動。

三、確定競得入選人方式

本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓按照價高者得原則確定競得入選人。

1)地塊如果未設底價的,報價最高者即為競得入選人。

2)地塊如果設有底價的,報價最高且不低于底價者即為競得入選人;

四、本次國有建設用地使用權掛牌出讓在互聯網上交易,即通過永城市公共資源交易中心網上交易系統(http://whsgj.cn/)(以下簡稱交易系統)進行。申請人可于20210205日至 20210305日前訪問永城市公共資源交易中心網站。

五、為保證網絡環境下用戶身份和有關資料信息的真實性,競買人需先到我中心辦理誠信庫入庫登記(詳見辦事指南誠信庫入庫登記)及CA數字證書后(詳見資料下載網上注冊及辦理數字證書(CA)所需資料匯總),方可在網上交易系統參加掛牌出讓活動。競買人如有意愿報名需提前辦理CA數字證書和誠信庫手續,否則競買人因在公告期內未辦理CA數字證書和誠信庫手續所造成的一切后果,由競買人自行承擔。

六、競買保證金到賬截止時間為:

 202103051700分。經審核,申請人按規定交納競買保證金,具備申請條件的,我單位將在 202103051800分前確認其競買資格,競買保證金須以競買人的名義繳納并從競買人賬戶支付,否則不予確認競買資格。

競買保證金匯入賬戶和賬號:

1.  賬戶名稱:永城市財政資金結算中心

    號:800009555611010

開 戶 行:中原銀行股份有限公司商丘分行永城支行

溫馨提示:為避免因競買保證金到賬時間延誤,影響您順利獲取網上交易競買資格,建議您在保證金到賬截止時間的12天之前交納競買保證金。并根據競買須知的相關要求完成保證金綁定。

七、掛牌時間及網址

掛牌報價時間為:

永掛2020-14號地塊:202102251000分 至 202103091000 ;

永掛2021-1 號地塊:202102251100分 至 202103091100 ;

永掛2021-2號地塊:202102251200分 至 202103091200 ;

掛牌網址:永城市公共資源交易中心(http://whsgj.cn/)。

八、出讓資料獲取方式

本次 掛牌 出讓的詳細資料和具體要求,見 掛牌 出讓須知及其他出讓文件。 掛牌 出讓須知及其他出讓文件可從公告附件查看和打印。

九、其他需要公告的事項

(一)競買申請一經提交,即視為對出讓公告、其它相關文件、宗地現狀等無異議,并對可能存在的風險完全接受。

(二)此次交易不組織對網上出讓地塊的現場踏勘,競買申請人可自行前往現場踏勘。

(三)本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓實行競得入選人資格后審制度。

(四)本次出讓的事項如有變更,屆時將以永城市公共資源交易中心變更公告為準。

(五)本公告未盡事項詳見《國有建設用地使用權網上掛牌出讓須知》和其他出讓文件,有意競買者可在公告附件自行瀏覽或下載。

十、聯系地址和聯系方式

聯系地址:

永城市公共資源交易中心河南省永城市杭州路中段北側

聯系方式:

永城市自然資源和規劃局聯系人:蘇偉

聯系電話:13598323678

永城市公共資源交易中心聯系人:陳鵬

聯系電話:18738090925

誠信庫入庫及數字證書聯系人:屈磊  冀紫嫣

聯系電話:0370-5019923   15937036784

 


附件下載:永城市網掛2021-2號.rar


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